Jakarta, Surabaya dan Medan adalah tiga kota metropolitan terbesar di Indonesia. Kebanyakan penduduk daerah ingin tinggal di kota-kota ini karena banyak hal, di antaranya adalah sudah pasti karena banyaknya lowongan pekerjaan. Ditambah lagi karena fasilitas umum yang memadai, poros tempat pendidikan serta kesehatan.
Namun, terdapat kekurangannya juga seperti polusi yang semakin tidak terkendali dan naiknya harga properti.
Dengan kenaikan harga properti, banyak kaum urban yang akhirnya mencari celah untuk tetap bisa memiliki hunian sendiri. Salah satu cara yang dilakukan adalah melipir ke daerah penyanggah.
Sidoarjo, Depok dan Binjai adalah tiga kota penyanggah terdekat dari kota-kota besar tersebut. Sejumlah pembangunan lapangan pekerjaan sedang diusahakan demi membantu meningkatkan perekonomian provinsi, fasos fasum yang tersedia di sini juga tidak beda jauh dengan Ibukota. Ditambah lagi wilayah-wilayah ini sudah menjadi area sunrise properti dalam 5 tahun terakhir dengan berbagai macam properti yang mencakup semua golongan pendapatan penduduk.
Jika Anda memang berminat untuk membeli properti di tiga wilayah penyanggah ini, berikut adalah informasi umum yang mungkin harus Anda ketahui.
Sidoarjo
Sidoarjo adalah salah satu area penyanggah terdekat dari Ibukota Jawa timur karena hanya memiliki jarak 20 km dari sana. Dikenal sebagai penghasil ikan dan udang terbesar di Jawa Timur, Sidoarjo terus meningkatkan industri perikanannya ini.
Untuk hunian, Sidoarjo memiliki harga yang relatif lebih murah dibandingkan dengan Kota Surabaya. Berdasarkan data di Lamudi.co.id harga rumah di Sidoarjo dibanderol seharga Rp 8 juta hingga Rp 15 juta per meter perseginya. Ditambah lagi, Sidoarjo dekat dengan Bandara Internasional Juanda yang membuat banyak pengembang properti terkenal seperti Ciputra dan Damai Putra membangun properti di sana.
Depok
Selain Bogor, Depok yang merupakan area penyanggah DKI Jakarta yang selalu menjadi incaran bagi kaum urban yang ingin memperbaiki kehidupan. Beberapa jawaban mengapa apartemen atau rumah dijual di Depok diincar adalah karena aksesibilitas transportasi moda menuju pusat bisnis serta poros pendidikan dan tempat nongkrong.
Dengan kesempatan itu, investor properti berlomba-lomba membangun rumah dijual di Depok. Beberapa dari mereka mencari daerah yang masih memiliki harga tanah yang murah serta dekat dengan stasiun, minimal. Salah satu daerah dengan rumah dijual di Depok murah adalah Sukmajaya. Selain hanya berjarak 7 km dari stasiun, harga hunian di sana masih dijual dengan harga yang masih di bawah Rp 500 jutaan.
Binjai
Menuju pulau Sumatera, salah satu area penyanggah yang mengembangkan properti secara besar-besaran adalah Binjai. Terletak 22 km di sebelah barat ibu kota provinsi Sumatera Utara ini hanya berjarak 1,5 km dari Stasiun Binjai. Selain itu, permintaan hunian tidak kunjung usai karena rencananya Binjai akan membangun kawasan industri yang sudah dicanangkan dan terus dinantikan oleh masyarakat baik dalam maupun luar daerah.
Untuk masalah harga, rata-rata harga hunian tapak di Binjai dibanderol mulai dari Rp 130 juta rupiah dengan fasilitas menunjang. (*)